GRIBSKOV: En lokal boligudvikler var lidt for hurtig, da han valgte at omdanne et familiehus i Helsinge til ti selvstændige studentervenlige lejligheder. Nu risikerer beboerne at måtte flytte. Men det burde ikke være nødvendigt, lyder det fra formanden for det tekniske udvalg.
Ni beboere risikerer at måtte finde nye hjem efter at udvalget for Klima, Teknik og Miljø valgte at sige nej til planen om at huse dem i et tidligere familiehus på Vestergade 99 i Helsinge.
Administrationen på rådhuset havde anbefalet udvalgets medlemmer at sige nej til planerne, og det mente et flertal i udvalget var på sin plads.
Det er formanden for udvalget, Dansk Folkepartis Brian Lyck Jørgensen, langt fra enig i.
“Vi står jo i kommunen og sukker efter flere studentervenlige boliger, så jeg mener at han burde have lov”, forklarer Brian Lyck Jørgensen og peger på at andre i området har gjort det samme.
“Vi skal ikke længere end til de nærmeste naboer for at se, at det kan lade sig gøre”, begrunder han.
Føler sig ført bag lyset
Også bygherre, Tonny Skarby, mener at kommunen prioriterer forkert.
“Jeg mener man i forvaltningen har indstillet sagen negativt over for udvalget fordi man mener det er lokalplanen der er omdrejningspunktet. Men vi har ikke ændret på udseende, og vi føler os ført bag lyset, fordi kommunen 17. august skriver, at man anerkender at ejendommen er udstyret med 10 værelser og et individuelt køkken, hvilket indikerer at man giver tilladelse til klubværelser”, forklarer han og peger på, at han kun har lavet minimalt om på huset siden købet.
“Vi har sådan set bare sat nogle nye døre ind, og det kræver ikke en byggetilladelse at lave et køkken eller et badeværelse. Havde jeg selv boet i ejendommen havde jeg ikke skulle spørge om lov, og det er lidt mystisk”, forklarer han og oplyser, at der i så fald er flere andre boligudlejere i kommunen der bør komme under lup.
Til trods for problemerne så fortryder han ikke at han bad kommunen om lov frem for bare at holde tavs som andre udlejere gør det i kommunen.
“Nej, det har jeg faktisk ikke, for jeg er typen der gerne vil have orden i tingene”, begrunder han.
Ikke værelser men boliger
Kommunen mener modsat Tonny Skarby, at der er tale om individuelle boliger og altså ikke klubværelser, som bygherre betegner dem som. I anbefalingen til udvalget, skriver kommunen derfor, at værelserne ikke opfylder byggelovens krav for individuelle boliger.
“En bolig skal indeholde køkken, toilet/badeværelse samt have egen indgang, således at de kan benyttes separat og uden samvær med de øvrige beboere. Værelserne på Vestergade er indrettet med egen køkkenniche, men har kun adgang til fælles badeværelser. Der er 1 badeværelse pr. etage med indgang fra det fælles gangareal”, oplyser kommunen til udvalget.
En særlig sag
Kommunen understreger, at den normalt ikke blandet sig i private udlejere der har ledige værelser. Dette er derfor en undtagelse.
“I denne sag er der tale om en speciel situation, hvor en lokalplan udlægger ejendommen til helårsbolig, og der samtidigt er et ønske om at udleje værelser. Lov om boligforhold §4 stk. 2 kommer i spil i denne sag, da ejendommen er udlagt til helårsbeboelse i en lokalplan. Kun i sådanne sager kræver værelsesudlejning tilladelse fra kommunen”, oplyser kommunen.
Den politiske formand, Brian Lyck Jørgensen, synes at det er en overfortolkning.
“Det er svært at bygge noget med så lav en lejepris, så når der som her er en privat udlejer der har vagt at bygge et hus om til 10 værelser, og det er indenfor byzonen, så synes jeg det giver god mening”, forklarer han.
