DEBATINDLÆG: Et godt råd. Keld Andersen (ejeren af Dronningmølle Campingplads) har i et indlæg i pressen luftet nogle tanker om, hvad der kan bygges på Strandkrogen 2 C, Dronningmølle, matr.nr. 1 tu. Tre blokke med seniorboliger?
Vi bør alle huske, at campingpladsen ligger i Den grønne kile/Ruslandskilen som er fredet. (selve grunden med de måske kommende boligblokke er ikke fredet, red.)
Campingpladsen blev indpasset i det fredede område for at sikre, at campister kan være i det fredede område og få adgang til en af kommunens bedste badestrande. En fin åbning fra byrådet dengang. Området fik en mulighed for, at en bredere befolkningsgruppe kan benytte det.
Ophører campingpladsen hjemfalder området (tilbageføres) til fredningsbestemmelserne.
Efter campingpladsens etablering blev der i Lergraven op til Villingebæk Strandvej opført rækkehuse i 3 etager. Her fremførte Keld Andersen, at det var for at styrke turismen i området. De store rækkehuse (som er fremmede for området) blev opført som sommerboliger. Som vi alle ved lå husene ubenyttede hen som spøgelsesby. Først da Græsted-Gilleleje Kommune ændrede områdets status og indlemmede det i byzone blev ejendommene benyttet. En fornuftig beslutning da kommunen gennem bopælspligt kan sikre og styre benyttelsen.
D. 18.08.2020 punkt 159, dagsorden By og land i Gribskov Kommune blev det besluttet at igangsætte en ny lokalplan for campingpladsen og badehotel ved Dronningmølle. Se dagsordenen side 1 nederst står der: ”Lokalplanen er omfattet af Kommuneplan ramme 6.R.06 Campingplads, Dronningmølle der ikke giver mulighed for at opføre et badehotel”. Det vil derfor være nødvendigt at vedtage et kommuneplantillæg.
Gribskov byråd har efterfølgende godkendt den nye lokalplan for området og konsekvens tilrettet kommuneplanen ved den sidste revision af denne. Ordet ‘ikke’ bortfalder i afsnittet for så vidt opførelse af badehotel. Der var overhovedet ingen bemærkninger fra administrationen til revisionen af dette punkt, som ellers er kutyme ved andre ændringer.
Ejeren af Campingpladsen, Keld Andersen, har i forbindelse med den nye lokalplans udarbejdelse og tilblivelse givet udtryk for, at der ikke vil blive opført et badehotel på matr.nr. 1 tu. Når kommuneplanen revideres bør byrådet derfor sørge for at genindsætte ordet ‘ikke’ i kommuneplanen under afsnittet ‘Campingplads i Dronningmølle’, som i den tidligere kommuneplan indeholdt ordet ‘ikke’.
Nu foreslår Keld Andersen, at der opføres tre blokke i fire etager til seniorboliger på matr.nr. 1 tu, Strandkrogen 2 C. Se befolkningsprognosen for Gribskov Kommune det er imod intentionerne – man ønsker bebyggelse for yngre indbyggere.
Forslaget er i strid med byggehøjder, bebyggelsesprocent og endelig bør området med bebyggelse respektere, at det ligger op til den fredede Ruslandskile. Overfredningsnævnets afgørelse af 28. oktober 1992 udpensler meget klart, hvad der kan bygges på mart.nr. 1 tu, se side 13 første afsnit og side 19 § 10 under B.
Lad nu den nye lokalplan, som åbner op for flere campinghytter samt shelters nord for Villingebæk Strandvej, være det.
Keld Andersen brug matr.nr. 1 tu til aktiviteter i forbindelse med campingpladsen, som nævnt i fredning bestemmelserne for campingpladsen. ”Mindre bebyggelse til campingpladsen”.
Dette debatindlæg er indsendt af
Jan Ferdinandsen
Forh. borgmester, Gribskov Kommune
RELATERET LÆSNING:
Campingplads-ejer med passionsprojekt: Drømmer om seniorboliger i Dronningmølle
